1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+8.2%
高砂市
17.4万円/㎡
前年比+34.0%
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ネオハイツ高砂
兵庫県高砂市米田町米田
山陽本線 / 宝殿駅 徒歩11分
1991年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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4階 / 67.96㎡の場合
相場
777万円
11.4万円/㎡
507
687
867
1,047
AI査定結果
推定相場価格
777万円
11.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
687万円〜867万円
10.1万円/㎡〜12.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ネオハイツ高砂
680万円（10.0万円/㎡）/ 4階 / 67.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は13.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 680万円 | 10.0万円 | 4階 | 67.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 750万円 | 13.4万円 | 2階 | 56.08㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/03 | 750万円 | 12.4万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 790万円 | 13.1万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 830万円 | 13.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/20 | 850万円 | 14.0万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/22 | 980万円 | 15.7万円 | 1階 | 62.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は10.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | ネオハイツ高砂 高砂市米田町米田 | 宝殿駅11分 | 680万円 | 10.0万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレステージ宝殿 高砂市神爪二丁目 | 宝殿駅7分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/24 | ベル・フィオーレ高砂朝日町 高砂市高砂町朝日町一丁目 | 高砂駅4分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.58㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、高砂市では34%上昇しています。